News und Pressemitteilungen
"Ask us anything"
Das IPA-Team GBD 149 bei der 6. IPA-Konferenz v.l.n.r. Gerald Etterer (Markgraf), Dr. Gernot Hickethier und Dr. Metem Sözüer (Yukon Projects), Gisa Hinrichs (BBBW), Michaela Holzwarth (Burckhardt), Henry Kumbernuss (Apleona), Golnar Isrusch (Burckhardt), Frank Schmid (BBBW), Lukas Maier (Markgraf), Stephan Hansmann (BBBW)
Gemeinsam bei der 6. IPA-Konferenz
Das IPA-Team ist in diesem Jahr erstmals gemeinsam bei der 6. IPA-Konferenz am 4. Juli 2024 in Berlin aufgetreten. "You can ask me anything" lautete die Devise am Marktstand der IPA-Partner. Das Interesse an dem IPA-Projekt Neubau GBD 149 für die Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung war groß.
Das Thema der Jahreskonferenz des IPA Zentrums: „Integrierte Projektabwicklung – Systemwechsel und Kulturwandel für die Realisierung komplexer Bauvorhaben“. Mit dem Support durch das gesamte IPA-Team waren die Partner gleich in mehreren Sessions präsent: Golnar Isrusch und Michaela Holzwarth, beide Burckhardt, Gisa Hinrichs, Frank Schmid, beide Bundesbau Baden-Württemberg (BBBW), sowie Lukas Maier und Gerald Etterer, beide Markgraf. Das Format „Ask me anything“ kam an und viele Interessierte suchten den direkten Draht in die Praxis. Das Interesse an den Erfahrungen aus der IPA-Allianz war groß. Denn das IPA-Team arbeitet inzwischen seit über einem Jahr in der CoLocation in Berlin-Adlershof zusammen.
"Ein großes Familientreffen"
"Wie ein großes Familientreffen" beschrieb das Bundesbau-Team die Atmosphäre im Titanic Chaussee Hotel Berlin. Inzwischen trifft das IPA-Team viele bekannte Gesichter, doch auch sehr viele neue. Das Interesse an IPA steigt.
Dr. Katja Hüske und Markus Lentzler führten durch das Tagungsprogramm. Die Impulsvorträge und die durch Dr. Patrick Schwerdtner moderierte Breakout-Session „Der Weg zum erfolgreichen Start eines IPA-Projekts“ waren exzellent. Für IPA-Expert:innen gleichermaßen wie für die Neuinteressenten an dieser anderen Baukultur, die auf ein Miteinander, statt Gegeneinander setzt.
„IPA Stimmungsbarometer“
Golnar Isrusch stellte beispielsweise anhand des Projekts GBD 149 den Weg zum erfolgreichen Start eines IPA-Projekts dar. Interessant auch besonders die qualifizierten Antworten auf die Frage "Wie treffen wir fundierte Entscheidungen?". Gerald Etterer, Geschäftsbereichsleiter Hochbau Logistik, engagierte sich mit seinen Projekterfahrungen bei der abschließenden Podiumsdiskussion, die auch das „IPA Stimmungsbarometer“ erfasste. Nach Wahrnehmung des GBD 149 IPA-Teams steht das "IPA Stimmungsparameter" auf sehr gut! Vielleicht auch, weil sich aktuell das Bewusstsein wandelt: Anstatt Probleme zu beklagen, ist es sinnvoller gemeinsam an neuen Lösungen zu arbeiten.
Veranstalter der IPA-Konferenz ist das German Lean Construction Institute e.V. bei KIT Institut für Technologie und Management im Baubetrieb. Der nächste Termin steht schon fest: Die 7. IPA-Konferenz wird am 2. Juli 2025 in Berlin stattfinden.
Validierungsphase erfolgreich abgeschlossen
Der erste große Meilenstein ist erreicht: Am 21. Mai 2024 gelang dem IPA-Team der Abschluss der Validierungsphase. Die Beteiligten haben eine Einigung über die Basiszielkosten für den Neubau GBD 149 für die Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung erreicht.
Seit 13 Monaten arbeitet das IPA-Team in der CoLocation in Berlin-Adlershof zusammen. Für alle IPA-Partner eine neue Erfahrung: die kooperative Zusammenarbeit von Bauherrin, Planern und den ausführenden Unternehmen. Auch neu, das Zusammentreffen der unterschiedlichen Kulturen aus den Unternehmen und der Bauverwaltung, mit dem Ziel eine gemeinsame IPA-Kultur zu entwickeln. Beim Workshop zum Projektstart in 2023 standen daher besonders die Fragen "Wie wollen wir zusammenarbeiten?" und "Was sind unsere Werte?" im Fokus.
Konstruktive Lösungen
"Wir wussten, dass wir bei diesem Pilotprojekt die ausgetretenen Wege verlassen und Neuland betreten. Die geeigneten Partnerinnen und Partner für diese interdisziplinäre Zusammenarbeit zu finden, war erstmal besonders wichtig. Letztes Jahr hieß es für uns 'Familienzusammenführung geglückt'. Und nach dem ersten Jahr können wir ergänzen: Und wie es für starke Familien gut ist, haben wir unterschiedliche Ideen und Ansichten diskutiert und miteinander konstruktive Lösungen gefunden", äußert sich Frank Schmid, Senior Management Team (SMT) Bundesbau Baden-Württemberg, sehr zufrieden über den Verlauf der Validierungsphase.
Gernot Hickethier, Geschäftsführer Yukon Projects und IPA-Coach hatte den Workshop zum Projektstart geleitet und zieht heute ebenfalls ein positives Resumée: „Das Team hat in den vergangenen 13 Monaten nicht nur eine tolle Planung mit zugehörigen Terminen und Kosten erstellt. Es ist über die intensive Zusammenarbeit in der CoLocation zwischen Bauherrin, Planenden und Ausführenden zu einem echten Team zusammengewachsen.“
Tragfähige Einigungen
Rund 7 Stunden dauerten die Abschlussverhandlungen. „Es ist dem Team gelungen, alle Beteiligten in die Entscheidungsprozesse einzubinden, so dass sie sich im Validierungsergebnis wiederfinden. Ein Schlüssel zu diesem Erfolg war der lösungsorientierte und wertschätzende Umgang miteinander, auch wenn es am Ende noch Mal intensive Verhandlunen gab. Es wurden gemeinsam tragfähige Einigungen erzielt und eine gute Basis für die kommenden Projektphasen geschaffen", bemerkt Tilman Bock, Projektverantwortlicher der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
Ein weiterer Pluspunkt fürs Projekt: Alle Berater bleiben mit an Bord. IPA-Coach Yukon Projects, Breyer Rechtsanwälte und ECE hatten das IPA-Projekt von Anfang an mit ihrer Expertise begleitet. Das gesamte IPA-Team ist pünktlich in die Phase 2, die Entwicklungsphase, gestartet.
Wir starten!
Es ist geschafft! Wir haben sieben europaweite Verfahren angeschoben, viele Auswahlworkshops durchgeführt, manche Verhandlungen geführt und viele Tage und Wochen für die Vor- und Nachbereitungen und Auswertungen investiert. Es hat sich gelohnt: Wir können heute den Zuschlag erteilen für unsere Partner im Mehrparteienvertrag. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit unseren Partnern
Das Projektmanagement der ECE-Group wird uns in der Projektdurchführung unterstützen. YUKON schult und begleitet uns in der IPA-Kultur und der Methodik des LEAN. Beide Unternehmen konnten ebenfalls europaweite Ausschreibungen für sich entscheiden.
Alle Bewerber und Bieter haben viel Zeit und Mühe in ihre Bewerbungsunterlagen investiert, wir haben in den Auswahlworkshops hochmotivierte Teams kennengelernt und mit den Projektskizzen wertvolle Vorschläge und Hinweise für die Projektabwicklung gewonnen. In den Verhandlungen musste sich unser Mehrparteienvertrag den harten Fragen der Projektpraxis stellen, auch hier haben wir von der intensiven Auseinandersetzung profitiert.
Wir bedanken uns bei allen Teilnehmern der Verfahren für Ihre Offenheit und auch die Bereitschaft, Wissen und Erkenntnisse zu teilen.
IPA-Team formt sich
Die Vergabeverfahren für alle IPA-Team-Mitglieder sind weit fortgeschritten. Laufend finden Auswahl- und Verhandlungsworkshops statt, bald gehen die finalen Angebote ein. Mitte April werden zeitgleich die Zuschläge auf den Mehrparteienvertrag erfolgen, nach den Osterferien im Frühjahr die Validierungsphase beginnen.
Planung und Ausführung TGA neu ausgeschrieben
Für den Neubau des Labor- und Forschungsgebäudes BAM in Berlin-Adlershof hat der Bundesbau Baden-Württemberg die Planung und die Ausführung der TGA neu ausgeschrieben. Die Leistung der TGA-Ausführung umfasst auch Planungsunterstützungsleistungen: Die Ausführenden planen gemeinsam mit den übrigen IPA-Mitgliedern. Die Planungsunterstützung beginnt in 2023, die tatsächliche Ausführung auf der Baustelle wird im Wesentlichen ab 2026 erfolgen.
Die Unterlagen für die TGA Fachplanung und die TGA Ausführung sind auf der Vergabeplattform einsehbar und stehen dort zum Download zur Verfügung. Teilnahmeanträge für beide Verfahren können bis zum 12. Januar 2023 abgegeben werden.
Verstärkung am Standort Berlin gesucht
Das IPA-Team wird zusammengestellt, viele Fachbeteiligte werden sich bald in das Projekt BAM GBD149 einbringen. Auch wir vom Staatlichen Hochbauamt Ulm vergrößern unser Team und suchen für die Projektabwicklung erfahrene Kolleg:innen. Wir bieten Ihnen einen langfristigen Arbeitsplatz in Berlin. Vertreten Sie gemeinsam mit einem hochmotivierten Team die Auftraggeberseite. Profitieren Sie von den Vorteilen eines sicheren Arbeitsverhältnisses im öffentlichen Dienst.
Kommen Sie ins Team, wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
PMT-Manager / IPA-Coach
Beim Neubau GBD149 entstehen derzeit viele spannende neue Aufgaben im Rahmen der integierten Projektabwicklung (IPA):
Sie wollen das Projekt Management Team (PMT) Best for Project koordinieren? Sie können als IPA-Coach das Team formen und begleiten? Teilen Sie uns formlos Ihr Interesse mit. Der Teilnamewettbewerb für das PMT-Management konnte inzwischen erfolgreich abgeschlossen werden.
Vergabeverfahren Bauleistungen TGA und Ausbau eröffnet
Am 20. Mai 2022 hat der Bundesbau Baden-Württemberg die Vergabeverfahren für zwei weitere Ausschreibungen veröffentlicht: Ein Ausschreibungspaket beinhaltet die Ausführung der gesamten technischen Gebäudeausrüstung. In einer separaten Ausschreibung werden alle Leistungen des Innenausbaus ausgeschrieben. Neben den Bauleistungen sind jeweils auch Planungsunterstützungsleistungen mit den übrigen IPA-Mitgliedern zu erbringen.
Die Unterlagen für die TGA Ausführung und den Innenausbau sind auf der Vergabeplattform einsehbar und stehen dort zum Download zur Verfügung. Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs können Fragen gestellt werden, die Beantwortung wird allen Bewerbern / Bietern laufend anonymisiert zur Verfügung gestellt. Die Frist zur Einreichung der Teilnahmeanträge ist für beide Verfahren der 4. Juli 2022.
NEU: Das Vergabeverfahren für die TGA-Ausführung umfasst das größte Auftragsvolumen. Daher wird die Frist zur Einreichung der Teilnahmeanträge verlängert bis zum 18. Juli 2022. Die Planungsunterstützung beginnt in 2023, die tatsächliche Ausführung auf der Baustelle wird im Wesentlichen ab 2026 erfolgen.
Vergabeverfahren Bauleistungen - Rohbau
Das erste Vergabeverfahren für ausführende Firmen ist veröffentlicht: Die ausgeschriebenenen Leistungen beinhalten neben den klassischen Rohbauarbeiten alle Leistungen für die Erstellung der Gebäudehülle (Fassade und Dach) sowie alle notwendigen Erdarbeiten und die Erstellung der Freianlagen. Die Abbruchmaßnahmen inkl. Planung sind ebenfalls Bestandteil des Auftrags. Neben den Bauleistungen sind Planungsunterstützungleistungen mit den übrigen IPA-Mitgliedern zu erbringen.
Die Vergabeunterlagen sind hier einsehbar und stehen zum Download zur Verfügung. Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs können Fragen gestellt werden, die Beantwortung wird allen Bewerberen / Bietern laufend anonymisiert zur Verfügung gestellt. Bis 7. Juni 2022 können Teilnahmeanträge eingereicht werden.
Vergabeverfahren für die Fachplanung TGA
Am 14. April hat der Bundesbau Baden-Württemberg auch das Vergabeverfahren für die Fachplanungsleistungen Technische Gebäudeausrüstung veröffentlicht. Damit können sich alle Ingenieurbüros TGA für die Aufgaben als IPA-Teammitglied bewerben. Die Unterlagen für die Gesamtplanungsleistungen Technische Gebäudeausrüstung und weitere Fachplanerleistungen sind hier einsehbar und stehen zum Download zur Verfügung. Arbeits- und Bietergemeinschaften sind willkommen. Die Teilnahmeanträge können bis zum 29. Mai 2022 eingereicht werden.
Vergabeverfahren Objektplanung eröffnet
Der Startschuss ist gefallen. Alle zuständigen Bundesministerien haben dem Projekt BAM GBD 149 in Integrierter Projektabwicklung zugestimmt: Am 18. März hat der Bundesbau Baden-Württemberg das erste Vergabeverfahren veröffentlicht. Die Unterlagen für die Architektenleistungen und weitere Objekt- und Fachplanungsleistungen sind hier einsehbar und stehen zum Download zur Verfügung.
NEU: Die Frist zur Einreichung der Teilnahmeanträge wurde bis zum 6. Mai 2022 verlängert.
Webcast-Premiere beim Bundesbau
Der Bundesbau Baden-Württemberg geht neue Wege — auch bei der Kommunikation zum Projekt GBD 149. Am 25. Januar 2022 hat das Projektteam eine Informationsveranstaltung Dialog L!VE zum geplanten Neubau in Berlin-Adlershof als Webcast gestreamt. Thema: das innovative Konzept zur Integrierten Projektabwicklung (IPA) für das neue Forschungsgebäude für die Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung (BAM). Referatsleiter Stephan Hansmann und Abteilungsleiter Frank Schmid moderierten die Expertenrunde in Berlin. Die Fragen aus dem Chat rund um die Themen wie IPA, Mehrparteienvertrag und Gewinnbeteiligung beantworteten die Referenten in der anschließenden Diskussionsrunde. Die Aufzeichnung des Webcasts ist jetzt online.